23 Rue Malherbe, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°25 et du 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue Malherbe, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 847 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Malherbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Malherbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 23 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 23 Rue Malherbe se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Malherbe par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Malherbe se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Changé et 45.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
