14 Rue Montaigne, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 Rue Montaigne, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 6 logements - 504 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 728 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 14 Rue Montaigne se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montaigne se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Changé et 50.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
