22 Rue Saint Jacques, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue Saint Jacques, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 686 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Jacques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 22 Rue Saint Jacques se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Jacques par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Jacques se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Changé et 56.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
