23 Rue Saint Jacques, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Jacques, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Saint Jacques, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 655 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 23 Rue Saint Jacques se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Jacques par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Jacques se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Changé et 34.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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