30 Rue Saint Jacques, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 18.73 % à celui du n°35 bis et du 19.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 30 Rue Saint Jacques, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 748 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 364 mètres
Ventes au 30 Rue Saint Jacques
Les 2 ventes au 30 Rue Saint Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Saint Jacques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 30 Rue Saint Jacques se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint Jacques par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Saint Jacques se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Changé et 82.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
