31 bis Route Nationale, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 bis Route Nationale, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaufour-Notre-Dame à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D' Arc à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 31 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 31 bis Route Nationale se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route Nationale par rapport à Chaufour-Notre-Dame et à Sarthe
À Chaufour-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route Nationale se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Chaufour-Notre-Dame et 8.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaufour-Notre-Dame a baissé de 22.47 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
