35 Route Nationale, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°34 et du 0.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Route Nationale, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chaufour-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D' Arc à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route Nationale dans son marché local
Prix du 35 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 35 Route Nationale se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route Nationale par rapport à Chaufour-Notre-Dame et à Sarthe
À Chaufour-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route Nationale se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Chaufour-Notre-Dame et 7.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaufour-Notre-Dame a baissé de 22.42 % sur 1 an et baissé de 26.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
