22 Rue des Hérons, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hérons, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue des Hérons, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chaufour-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D' Arc à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Hérons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 22 Rue des Hérons se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hérons par rapport à Chaufour-Notre-Dame et à Sarthe
À Chaufour-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hérons se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Chaufour-Notre-Dame et 28.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaufour-Notre-Dame a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
