8 Rue des Ibis, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des Ibis, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chaufour-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D' Arc à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ibis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 8 Rue des Ibis se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ibis par rapport à Chaufour-Notre-Dame et à Sarthe
À Chaufour-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ibis se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Chaufour-Notre-Dame et 28.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaufour-Notre-Dame a baissé de 22.25 % sur 1 an et baissé de 26.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
