3 Rue du Clos du Verger, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos du Verger, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue du Clos du Verger, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chaufour-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gravillons à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 151 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos du Verger
Les 2 ventes au 3 Rue du Clos du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos du Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos du Verger dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Rue du Clos du Verger se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos du Verger par rapport à Chaufour-Notre-Dame et à Sarthe
À Chaufour-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos du Verger se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Chaufour-Notre-Dame et 13.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaufour-Notre-Dame a baissé de 22.25 % sur 1 an et baissé de 26.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
