38 Rue du Grand Pré, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°1 et du 2.31 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Rue du Grand Pré, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chaufour-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D' Arc à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 102 mètres
Ventes au 38 Rue du Grand Pré
Une vente a été recensée au 38 Rue du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Grand Pré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 38 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 38 Rue du Grand Pré se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Grand Pré par rapport à Chaufour-Notre-Dame et à Sarthe
À Chaufour-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Grand Pré se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Chaufour-Notre-Dame et 21.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaufour-Notre-Dame a baissé de 22.25 % sur 1 an et baissé de 26.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
