2 Rue de Bellevue, 72210 Chemiré-le-Gaudin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°4 et de n°100.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue de Bellevue, 72210 Chemiré-le-Gaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chemiré-le-Gaudin.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES P'TITS GAUDINOIS à 430 mètres
Ventes au 2 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Chemiré-le-Gaudin et à Sarthe
À Chemiré-le-Gaudin, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Chemiré-le-Gaudin et 53.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemiré-le-Gaudin a augmenté de 20.25 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2020 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
