2 Rue de la 2Eme Db, 72170 Chérancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue de la 2Eme Db, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Chérancé à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 313 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la 2Eme Db
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la 2Eme Db au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la 2Eme Db
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la 2Eme Db, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la 2Eme Db
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la 2Eme Db complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de la 2Eme Db à Chérancé, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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