24 Rue de la Croix, 72170 Chérancé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 21.34 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue de la Croix, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chérancé.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 1040 mètres
Ventes au 24 Rue de la Croix
Les 2 ventes au 24 Rue de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 24 Rue de la Croix se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Croix par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Croix se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Chérancé et -26.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.6 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
