24 Rue de la Croix, 72170 Chérancé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 318 €

de 1 130 € à 1 507 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 24 Rue de la Croix, 72170 Chérancé, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 21.36 % à celui du n°26 et de 21.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 24 Rue de la Croix, 72170 Chérancé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chérancé.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 1040 mètres

Ventes au 24 Rue de la Croix

Les 2 ventes au 24 Rue de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2019

87 210 €(1 163 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

24 Rue de la Croix, 72170 Chérancé

10 novembre 2021

126 000 €(1 680 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

24 Rue de la Croix, 72170 Chérancé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de la Croix(1 086€)

20 Rue de la Croix(1 087€)

22 Rue de la Croix(1 049€)

18 Rue de la Croix(1 086€)

21 Rue de la Croix(1 086€)

23 Rue de la Croix(1 085€)

19 Rue de la Croix(1 085€)

17 Rue de la Croix(1 143€)

Prix du 24 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 24 Rue de la Croix se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Croix par rapport à Chérancé et à Sarthe

À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Croix se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Chérancé et -18.29 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.