12 Rue du Livet, 72170 Chérancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Livet, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Livet, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chérancé.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Livet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Livet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Livet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Livet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Livet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Livet par rapport à la voie
Sur Rue du Livet, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 12 Rue du Livet se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Livet par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Livet se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -53.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 200 € au 12 Rue du Livet à Chérancé, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 980 € en assurant vous-même les visites, ou 490 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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