9 Rue du Livet, 72170 Chérancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Livet, affiche un prix moyen de 783 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Livet, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chérancé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Livet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Livet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Livet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Livet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Livet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Livet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Livet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Livet par rapport à la voie
Sur Rue du Livet, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 9 Rue du Livet se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Livet par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Livet se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -53.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 9 Rue du Livet à Chérancé, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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