12 Rue du Monceau, 72170 Chérancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Monceau, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du Monceau, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chérancé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Monceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Monceau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 12 Rue du Monceau se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Monceau par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Monceau se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -42.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 33.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
