2 Route de Cuvy, 72200 Clermont-Créans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cuvy, affiche un prix moyen de 985 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Cuvy, 72200 Clermont-Créans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clermont-Créans.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des délices à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cuvy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cuvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cuvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cuvy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cuvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cuvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cuvy dans son marché local
Prix du 2 Route de Cuvy par rapport à la voie
Sur Route de Cuvy, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 2 Route de Cuvy se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cuvy par rapport à Clermont-Créans et à Sarthe
À Clermont-Créans, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cuvy se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Créans et -31.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Créans a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
