2 Rue du Clos Philippe, 72200 Clermont-Créans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Philippe, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Clos Philippe, 72200 Clermont-Créans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Clermont-Créans.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des délices à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Philippe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Philippe dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Philippe par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Rue du Clos Philippe se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Philippe par rapport à Clermont-Créans et à Sarthe
À Clermont-Créans, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Philippe se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Créans et -10.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Créans a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
