2 Allée des Mesanges, 72240 Conlie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Mesanges, 72240 Conlie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Conlie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 666 mètres
- - Conlie à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 430 mètres
Ventes au 2 Allée des Mesanges
Une vente a été recensée au 2 Allée des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mesanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Allée des Mesanges se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mesanges par rapport à Conlie et à Sarthe
À Conlie, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mesanges se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Conlie et -6.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conlie a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 2 Allée des Mesanges à Conlie, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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