2 Impasse des Lilas, 72240 Conlie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Lilas, 72240 Conlie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Conlie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 748 mètres
- - Conlie à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 344 mètres
Ventes au 2 Impasse des Lilas
Les 2 ventes au 2 Impasse des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Impasse des Lilas se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lilas par rapport à Conlie et à Sarthe
À Conlie, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lilas se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Conlie et -11.81 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conlie a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 2 Impasse des Lilas à Conlie, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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