23 Rue de Cures, 72240 Conlie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cures, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 b mais supérieur de 8.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Cures, 72240 Conlie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Conlie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 676 mètres
- - Conlie à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 296 mètres
Ventes au 23 Rue de Cures
Une vente a été recensée au 23 Rue de Cures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cures, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cures dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cures par rapport à la voie
Sur Rue de Cures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 23 Rue de Cures se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cures par rapport à Conlie et à Sarthe
À Conlie, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cures se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Conlie et -6.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conlie a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 23 Rue de Cures à Conlie, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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