28 Avenue Carnot, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Carnot, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Petit Train à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 28 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 28 Avenue Carnot se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Carnot par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Carnot se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Connerré et -6.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 28 Avenue Carnot à Connerré, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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