2 Impasse Roger Verdier, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Roger Verdier, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Roger Verdier, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Roger Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Roger Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Roger Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Roger Verdier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roger Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roger Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Roger Verdier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Roger Verdier par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Impasse Roger Verdier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Roger Verdier par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Roger Verdier se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Connerré et -0.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 2 Impasse Roger Verdier à Connerré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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