2 bis Rue de Belfort, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 2 bis Rue de Belfort, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Belfort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 bis Rue de Belfort se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Belfort par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Belfort se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Connerré et -25.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
