3 Rue de l'Abreuvoir, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de l'Abreuvoir, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 862 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0651 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abreuvoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 3 Rue de l'Abreuvoir se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abreuvoir se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Connerré et -11.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
