24 bis Rue de la Gare, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 24 bis Rue de la Gare, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Petit Train à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 51 mètres
Ventes au 24 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 24 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 24 bis Rue de la Gare se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de la Gare par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de la Gare se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Connerré et 26.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
