25 Rue de la Gare, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Rue de la Gare, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 82 mètres
Ventes au 25 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 25 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 25 Rue de la Gare se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Gare se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Connerré et 15.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
