31 Rue de la Gare, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de la Gare, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 112 mètres
Ventes au 31 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 31 Rue de la Gare se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gare se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Connerré et -11.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
