38 Rue de la Gare, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°23 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue de la Gare, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 43 mètres
Ventes au 38 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 38 Rue de la Gare se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Gare se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Connerré et 0.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
