18 Rue de la Rochelle, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue de la Rochelle, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 298 mètres
Ventes au 18 Rue de la Rochelle
Les 2 ventes au 18 Rue de la Rochelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Rochelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 18 Rue de la Rochelle se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Rochelle par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Rochelle se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Connerré et -6.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
