31 Rue de la Rochelle, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue de la Rochelle, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Petit Train à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 296 mètres
Ventes au 31 Rue de la Rochelle
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Rochelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Rochelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 31 Rue de la Rochelle se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Rochelle par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Rochelle se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Connerré et -20.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
