52 Rue de Paris, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue de Paris, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 52 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 52 Rue de Paris se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Paris par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Paris se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Connerré et -9.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
