2 Rue Victor Hugo, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Petit Train à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Connerré et 24.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
