2 Place Saint Denis, 72400 Cormes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Denis, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 31.44 % à celui du n°1 et du 27.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Place Saint Denis, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Cormes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 285 mètres
Ventes au 2 Place Saint Denis
Les 2 ventes au 2 Place Saint Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Denis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Denis dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Denis par rapport à la voie
Sur Place Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Place Saint Denis se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Denis par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Denis se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Cormes et 39.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
