4 Place Saint Denis, 72400 Cormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Denis, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1721,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Saint Denis, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1721, situé dans le quartier Cormes.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Denis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Denis dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Denis par rapport à la voie
Sur Place Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 4 Place Saint Denis se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Denis par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Saint Denis se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Cormes et -8.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 4 Place Saint Denis à Cormes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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