8 Rue des Planches, 72400 Cormes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Planches, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et du 0.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des Planches, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cormes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Planches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Planches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Planches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Planches par rapport à la voie
Sur Rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 8 Rue des Planches se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Planches par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Planches se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Cormes et 4.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
