2 Rue des Quatre Vents, 72400 Cormes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Quatre Vents, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cormes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue des Quatre Vents se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Quatre Vents par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Quatre Vents se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Cormes et 4.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
