4 Rue Saint Segre, 72400 Cormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Segre, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 30.8 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint Segre, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Cormes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 272 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Segre
Les 2 ventes au 4 Rue Saint Segre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Segre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Segre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Segre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Segre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Segre dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Segre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Segre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 4 Rue Saint Segre se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Segre par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Segre se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Cormes et -12.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Saint Segre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 4 Rue Saint Segre à Cormes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
