12 Rue des Ruelles, 72440 Coudrecieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue des Ruelles, 72440 Coudrecieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coudrecieux.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 398 mètres
Ventes au 12 Rue des Ruelles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ruelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ruelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 12 Rue des Ruelles se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ruelles par rapport à Coudrecieux et à Sarthe
À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ruelles se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -44.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 31.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
