2 Rue des Ruelles, 72440 Coudrecieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 886 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue des Ruelles, 72440 Coudrecieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Coudrecieux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ruelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 2 Rue des Ruelles se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ruelles par rapport à Coudrecieux et à Sarthe
À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ruelles se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -37.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 32.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
