2 Rue des Ruelles, 72440 Coudrecieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

587 €

de 478 € à 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Ruelles, 72440 Coudrecieux, affiche un prix moyen de 587 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue des Ruelles, 72440 Coudrecieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Coudrecieux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Cour à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des noisetiers à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ruelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ruelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ruelles par rapport à la voie

Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 545 €/m². Avec un prix moyen de 587 €/m², le 2 Rue des Ruelles se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ruelles par rapport à Coudrecieux et à Sarthe

À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ruelles se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -63.65 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 31.95 % sur 1 an et baissé de 52.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.