16 Rue du Vivier, 72440 Coudrecieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 769 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17.
À propos du 16 Rue du Vivier, 72440 Coudrecieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 16 Rue du Vivier se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Vivier par rapport à Coudrecieux et à Sarthe
À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Vivier se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -46.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
