3 Rue Georges Gougeon, 72440 Coudrecieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Gougeon, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Georges Gougeon, 72440 Coudrecieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coudrecieux.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Gougeon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Gougeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Gougeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Gougeon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Gougeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Gougeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Gougeon dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Gougeon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gougeon, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 3 Rue Georges Gougeon se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Gougeon par rapport à Coudrecieux et à Sarthe
À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Gougeon se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Coudrecieux et -30.79 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 32.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
