9 Allée Jean Giraudoux, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Allée Jean Giraudoux, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 922 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 582 mètres
Ventes au 9 Allée Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 9 Allée Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Jean Giraudoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 9 Allée Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Allée Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 9 Allée Jean Giraudoux se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Jean Giraudoux par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Jean Giraudoux se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 43.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
