2 bis Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Closerie, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 bis Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Closerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Closerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Closerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Closerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Closerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Closerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Closerie dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Closerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Closerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 bis Avenue de la Closerie se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Closerie par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Closerie se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 56.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
