3 Chemin du Monnet, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Monnet, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Monnet, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Monnet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Monnet par rapport à la voie
Sur Chemin du Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 3 Chemin du Monnet se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Monnet par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Monnet se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 17.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 3 Chemin du Monnet à Coulaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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