8 Impasse Beauséjour, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Impasse Beauséjour, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 5 logements - 463 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Coulaines à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 466 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Beauséjour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 8 Impasse Beauséjour se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Beauséjour par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Beauséjour se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 55.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
