11 Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 11 Rue de l'Enclos se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Enclos par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Enclos se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 30 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
