2 Rue de la Ruelle Verte, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ruelle Verte, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de la Ruelle Verte, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 599 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ruelle Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ruelle Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ruelle Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ruelle Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ruelle Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ruelle Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ruelle Verte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ruelle Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruelle Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Rue de la Ruelle Verte se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ruelle Verte par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ruelle Verte se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 64.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
