39 Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 et de 0.1 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 39 Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 624 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 39 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 39 Rue de Vienne se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Vienne par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Vienne se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 38.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
